💰
מחשבון עלויות עסקת נדל"ן
מה העלות האמיתית של הנכס שאתם רוצים לקנות? הזינו מחיר וקבלו תמונה מלאה של כל ההוצאות.
פרטי העסקה
עלויות נלוות — ניתן לשנות
⚖️ שכ"ט עורך דין
% ממחיר הנכס
🤝 עמלת תיווך
% + מע"מ
🏦 יועץ משכנתאות
₪
🔍 בדק בית
₪
📋 שמאות
₪
📝 אגרת רישום טאבו
₪
סיכום עלויות
💰
הזינו מחיר נכס לחישוב
מה כלול בעלויות העסקה?
🧾
מס רכישה
מס ממשלתי לפי מדרגות. לדירה ראשונה — פטור חלקי. לדירה נוספת — 8% מהשקל הראשון.
⚖️
שכ"ט עורך דין
מלווה את העסקה מהחוזה ועד הרישום. מחיר מקובל: 0.5%–1% + מע"מ. נוטריון לפי הצורך.
🤝
עמלת תיווך
אם עבדתם עם מתווך. מחיר מקובל: 2% + מע"מ מצד הקונה.
🏦
יועץ משכנתאות
מסייע בבחירת תמהיל המשכנתא ובמשא ומתן מול הבנקים. עלות: ₪3,000–₪8,000 בממוצע.
🔍
בדק בית
בדיקת מצב הנכס על ידי מהנדס מוסמך לפני החתימה. עלות: ₪1,500–₪3,000.
📋
שמאות
נדרשת על ידי הבנק לפני אישור המשכנתא. עלות: ₪2,000–₪3,500 בממוצע.
📝
אגרת רישום טאבו
עלות רישום הנכס על שמכם בלשכת רשם המקרקעין.
* הנתונים המוצגים הם הערכות מקובלות בשוק. העלויות בפועל עשויות להשתנות. התייעצו עם עורך דין ויועץ משכנתאות לפני העסקה.
⚠️ הערה חשובה
המידע והחישובים באתר זה מיועדים להכוונה כללית בלבד ואינם מהווים ייעוץ משפטי, פיננסי, מיסויי או השקעתי מכל סוג שהוא. מדרגות המס, שיעורי הריבית ושאר הנתונים מתעדכנים מעת לעת ועשויים שלא לשקף את המצב הנוכחי בעת הצפייה.
לפני כל החלטת רכישה, מכירה או השקעה בנדל"ן — התייעצו עם עורך דין מקרקעין, יועץ משכנתאות, יועץ מס ושמאי מוסמך בהתאם לצורך. אין להסתמך על תוצאות המחשבונים כבסיס יחיד לקבלת החלטות.