🏠🆚🔑
שכירות מול קנייה
מה עדיף עבורכם? השוו בין שני המסלולים לפי השווי הנקי שלכם בעוד 5, 10, 20 שנה — ומצאו מתי הקנייה מנצחת.
נתוני ההשוואה
🏠 רכישה
ארנונה + ועד בית + תחזוקה
🔑 שכירות
⚙️ הנחות
אם ההון העצמי היה מושקע בשוק ההון
תוצאות ההשוואה
🏠🆚🔑
מלאו מחיר נכס, הון עצמי ושכירות
איך המחשבון עובד?
🏠
עלות חודשית לקנייה
תשלום המשכנתא + הוצאות אחזקה (ארנונה, ועד בית, תחזוקה).
🔑
עלות חודשית לשכירות
שכירות חודשית בלבד — ללא הוצאות תחזוקה על הנכס.
📈
השקעה חלופית
ההון העצמי שהיה מושקע בשוק ההון אילו לא קניתם נכס.
⚖️
שווי נקי
קנייה: ערך הנכס פחות יתרת המשכנתא. שכירות: ערך תיק ההשקעות.
* המחשבון מבוסס על הנחות שניתן לשנות. בפועל, תשואות, מחירי נדל"ן ושכירות משתנים. אין לראות בתוצאות ייעוץ פיננסי.
⚠️ הערה חשובה
המידע והחישובים באתר זה מיועדים להכוונה כללית בלבד ואינם מהווים ייעוץ משפטי, פיננסי, מיסויי או השקעתי מכל סוג שהוא. מדרגות המס, שיעורי הריבית ושאר הנתונים מתעדכנים מעת לעת ועשויים שלא לשקף את המצב הנוכחי בעת הצפייה.
לפני כל החלטת רכישה, מכירה או השקעה בנדל"ן — התייעצו עם עורך דין מקרקעין, יועץ משכנתאות, יועץ מס ושמאי מוסמך בהתאם לצורך. אין להסתמך על תוצאות המחשבונים כבסיס יחיד לקבלת החלטות.